这时菲利克斯发声道，“楚，咱们聊聊景和上市的事情吧！我听olin说你们想分开上市是吗？现在金融危机下，地产板块普遍都表现不好，如果只是地产板块剥离出来先上市，很有可能构建不起一个更有趣的闭环故事，上市时的溢价率可能会很低哦！”
楚休似笑非笑地看了他一眼，沉默不语地喝着铁观音茶水，给楚云递了一个眼神。
他的意思其实楚休心里明白，就是就是不想景和科技往后拖延上市。
其实他虽然现在已经是景和的小股东，但的立场和楚休不一样，却是和梅林的立场是一致的。
要知道，自由港股票交易所和华国大不同，散户极少，机构暂居大多数，因此，该市场的股票估值具有一定的稳定性。
在21世纪初，市盈率为接近35倍，其中主板平均市盈率25.4倍，创业板平均市盈率41.6倍。
自由港市场以工业和消费品为主，尤其消费品行业在自由港港股市场平均发行市盈率较高。
而消费品行业里，科技概念股尤其是代表科技前沿概念的科创股是平均市盈率最高的！
单单只有地产部分，其实按照08年的市场来讲，市盈率被跌得非常惨，只有8-15之间，如果景和要上市，估值个10左右的市盈率打包配新就不得了了，多了开盘当天破发，那发行公司那脸就丢大发了！
如果景和科技一起打包进去，那就不一样了，那可是一个非常优质的资产包！
以景和model 造成的轰动效应，40的市盈率是结结实实地打下了，但是如果楚休继续拖，他可不知道以后有没有变数！
快进快出，快速抽-插才是风投的王道！
“菲利克斯先生，现在景和科技还不适合打包在一起！因为景和科技集团刚刚成立，没办法准确衡量市值，并且现在金融危机期间，把最具有想象价值的部分一起打包上市，损失是很惨重的，我们也不敢这样做！”
楚云比较温和地和菲利克斯以及恩佐斯歉声说道。
她作为公司的，这种话只能她来说，而不能楚休来讲，恶人也只能她来做，这种执行层面的觉悟她还是很清楚的，这也是他们两个来之前在电话里谈到的核心谈判策略。
然而楚休作为老板必须每时每刻都要维持一定的回旋余地，不然到了最后谈崩了就不好收拾了！
“楚先生，如果只是地产板块的业务要上市，现在可没那么容易了。今年金融危机，开发商资金紧张的现象多得是，自由港证券交易市场等着排队的地产类股票很多哦！您也知道的，这东西一旦排起队来，能上市的时间就说不准咯！”
葛军潇洒地吸了一口雪茄，用无名指轻轻地弹了一下，烟灰应声而落，显得分外写意和潇洒！
他虽然也是有事顺便来魔都，但既然能被邀请来吃这顿早宴会，自然不会无缘无故过来当一个吃饭的过客。
您瞧瞧这话说得！
什么叫漂亮！
什么叫高级说客！
他的意思很委婉，但也很明白了，地主家现在也是没余粮的！
证券交易所不会由某一类股票过多的上市，不然很容易形成上升或下降势能，不利于整个证券市场的稳定！
现在4万亿的刺激计划虽然刚刚下来，但是钱从央行落到流通领域最起码要几个月时间，在前世，也是到了09年4、5月份房地产才突然爆发引来新的一波上涨高峰。
但是等到那个时候才敲定上市那楚休吃个屁！
热钱都泛滥
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